エイトワンが選ばれる理由
オーナー様と出店希望者様の
ベストなマッチングを目指し、
テナントの誘致を
徹底サポート！
空室を解消したいオーナー様、
出店したいけど希望の物件が
見つからない開業予定のお客様、
これまで様々なテナント誘致の実績を持つ
弊社にご相談ください！
オーナー様と出店希望者様とのベストな
マッチングのサポートをいたします！
FEATURES
エイトワンの特徴
宮城県内の事業用賃貸物件（事務所・店舗・倉庫）などの仲介・管理をメインとし、
営業中の店舗の居抜売却や弊社買取りなどのお手伝いをさせて頂いております。
売却から開業支援まで、独自のネットワークで地域の需要に適した店舗を誘致いたします。
REASON
エイトワンが選ばれる
5つの理由
テナント物件に強い
20年以上テナント専門で培ってきた知識と経験を糧に、株式会社エイトワンを設立してからは仙台市中心部ではなく市内近郊から郊外、仙台市外に視野をずらし、テナントに特化する事で沢山の物件オーナー様と管理会社様のご協力のもと、情報量No.１を目指しており、最近では沢山のお問い合わせ、物件募集依頼を受けさせて頂いております。
豊富な実績とネットワークで
あなたの開業をサポート。
【不動産業者は物件を紹介して契約する】のが仕事ですが、エイトワンではスタッフ一人一人に、さらに一歩踏み込んだサービスを心掛けるよう取り組んで頂いております。個人事業から法人への書類作成は在籍行政書士がお手伝いさせて頂いたり、事務所や店舗開業のお客様には、内装・看板・レジ・店内BGM・カラオケ・事務機器・厨房機器やセキュリティ設備など、インターネットでご自身で探される不安や、高価な発注などの不安などが無いよう、弊社の提携業者をご紹介させて頂き、ご安心して開店準備が出来る様、ご相談も承らせて頂いております。
居抜売却から開業支援まで
地域の需要に適した
テナントの誘致が可能。
【営業中でも居抜で募集出来ますか？】とよくご質問を頂きますが、実は一番高価でスピーディーに売れるのが営業中の居抜物件になります。ご使用の設備や機器の動作確認も出来ますし、通電しているので壊れにくく、また営業中の様子なども検討されているお客様が認知しやすいというメリットがございます。貸主様や管理会社様の承諾をきちんと得て、周辺住民の方々の重要に沿った次期テナントの誘致を行い、原状回復免責の交渉を行い、【売る方】も【買う方】も安心した取引が出来る様に取り組んでおります。
また、開業にあたっての『金融機関に対する事業計画書の作成の仕方がわからない』などの声に対しても、お客様と一緒に考え、それが現実的なのか、などのコンサルも無料で行わせて頂いております。
テナント探しからお手伝い
インターネットで気になる物件のみに問い合わせ・・・だけでは希望の物件には出会える確率は少ないです。
まずはどういったお店を、どこのエリアに出店されたいのか、内装やお客様の層なども踏まえ、売上に対する原価などもお聞かせ頂き、違う角度から物件をご紹介させて頂きます。結果、思いがけない道が開け、最終的に最初に思い描いていた物件とは全く違う条件の物件でご成約を頂くケースがほとんどです。
よって、メールやお電話、ご来店などでお客様の”ヴィジョン“をお聞かせ頂ければ、新たな物件情報を入手した際に、広告媒体掲載前にご提案させて頂く事も可能です。是非お気軽にご連絡下さい。
経験とノウハウを活かした
空室対策と管理業務によって
空室解消に貢献！
数ヶ月もの間空室となっている物件をよく見かけます。それはただインターネット媒体へ掲載して、お客様からの問い合わせ待ちというのが理由の一つでしょう。エイトワンでは社員一同一丸となり、使えるだけの人脈にご協力頂き、信頼ある事業主様への増店依頼や、新規出店などの交渉を行います。例えば、その地域に【クリーニング屋さんがあったら良いのに・・・』というお声を聞いたら、クリーニング店へ出店要請交渉を行ったり、飲食店でも【和食のお店が近くにあったら…】となれば、飲食に携わる業者様へ『和食屋さん限定』でお声がけさせて頂いたりもします。
地域の需要に応える事で、末永く入居して頂くテナント誘致を行い、退去まで責任をもって管理業務を行わせて頂きます。
